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Le rôle de mon syndic

Voici un mot que vous retrouvez très souvent au fil de nos blogs ! Pour autant, connaissez-vous bien le rôle de votre syndic et toutes les notions qui touchent à la copropriété ? Voici ce qu’il faut savoir pour devenir incollable sur le sujet.

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Bien préparer l’assemblée générale de copropriété

Nous sommes nombreux à souhaiter nous faire porter pâles lors de cette grande réunion, souvent synonyme de longues soirées et de discussions interminables. Pourtant, bien des choses vont se jouer lors de l’assemblée générale annuelle, où des décisions majeures vont être prises pour la copropriété. Alors, pour avoir toutes les cartes en main et prendre part au débat en toute connaissance de cause, voici ce qu’il faut savoir.

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Gestion de copropriété, ce qui va changer

Le saviez-vous ? La loi pour l’accès au logement et à un urbanisme rénové (Alur), qui est en passe d’être appliquée, concerne également les copropriétés ! Après la garantie universelle, l’encadrement des loyers et de nombreux changements pour les locataires, zoom sur la gestion de copropriété et les deux mesures phares qui vont changer la donne.

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Comment révoquer son syndic de copropriété ?

Trop, c’est trop ! Entre charges de plus en plus élevées, prestations médiocres et manque de dynamisme, le torchon brûle définitivement entre vous et votre syndic (lien À quoi sert un syndic ?) ! Or, pour beaucoup d’entre nous, en changer équivaut à un véritable parcours du combattant, synonyme de paperasseries à n’en plus finir, de mésententes et de réunions sans fin avec les autres copropriétaires. Ce n’est pourtant pas si compliqué quand on connait la marche à suivre et les règles à respecter. En voici le mode d’emploi.

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Le syndic de copropriété et le syndicat de copropriétaires

Les copropriétaires d’un immeuble sont nécessairement et de fait groupés en syndicat.
Le syndicat des copropriétaires a pour l’essentiel vocation à faire voter en assemblée générale des décisions concernant la copropriété.

Le syndicat des copropriétaires est représenté légalement par un syndic qui administre la copropriété, et qui est mandaté par le syndicat des copropriétaires.

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