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Compromis de vente ou promesse de vente ?

Que vous soyez vendeur ou acheteur, connaissez-vous les différences qu’impliquent ces deux notions ? Lorsqu’on est pressé de passer à la transaction, il n’est pas toujours facile de s’y retrouver et de saisir toutes les conséquences et les obligations qui découlent de ces avant-contrats. Heureusement, nous sommes là pour ça !

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Interview de Pimousse, du blog "l'avis d'un petit pimousse"

Pimousse est bien connue sur la blogosphère pour ses avis concernant les spectacles, massages, voitures, machine à pain et autres cours de cuisine de grands chefs qu’elle a testé et qu’elle publie sur son blog. Cette semaine sur Tout Mon Immobilier, elle vient nous raconter son premier achat immobilier et son passage chez le notaire.

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La promesse d'achat, c'est quoi ?

Pour clore la notion de « promesse de vente », terme générique qui cache comme nous l’avons vu plusieurs types d’avant-contrat, penchons-nous sur la promesse d’achat – qui est davantage un « avant-avant contrat ». La promesse d’achat (également appelée offre d’achat) est parfois proposée par un agent immobilier à un acheteur potentiel intéressé par un bien.

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Promesse de vente, d'achat, compromis… c'est quoi au juste, ce qu'on me propose de signer ?

Ça y est, vous avez enfin trouvé la maison ou l’appartement que vous cherchiez depuis des semaines. C’est le moment de passer aux choses sérieuses. On vous propose de signer « une promesse de vente » avant l’acte authentique chez le notaire. Mais deux voire trois types d’avant-contrats peuvent se cacher derrière ce terme générique, avec leurs particularités propres.

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