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Questions d'argent et de droit

Tout savoir sur les loyers de 1948

Ils sont peu chers, situés en ville et concernent des bâtiments dans l’ancien. S’ils font le bonheur des locataires qui n’auraient pas eu les moyens de louer à un tel montant, ils sont évidemment un véritable casse-tête pour les propriétaires. Pour en savoir plus, voici nos explications !

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Je suis locataire

Location, un marché contrasté en voie de stabilisation

Pas facile de s’y retrouver et de comprendre clairement où en est le marché de la location. L’étude Clameur (Connaître les loyers et analyser les marchés sur les espaces urbains et ruraux) a réuni les données collectées au fil des locations et présente, comme chaque année, la tendance en chiffres du parc privé français.

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Je suis locataire

Nouvelle donne sur le statut du logement intermédiaire

Concilier les hausses successives de loyers et l’augmentation générale du train de vie en zone tendue tout en maintenant la diversité sociale au sein de ces agglomérations les plus demandées. C’est là le projet de taille auquel s’attelle actuellement le gouvernement. Objectif ? Créer des alternatives à la location dans le parc privé par le biais de logements dits intermédiaire. Pour en savoir plus, suivez le guide !

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Je suis locataire

L’encadrement des loyers en pratique

Lundi 21 mars, le Conseil Constitutionnel validait définitivement la loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (Alur). Avec pour objectif de « réformer profondément la location d’habitation », le gouvernement souhaite dorénavant que les loyers en zones tendues soient maîtrisés. Zoom sur cette mesure phare qui fait grand bruit.

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Je suis locataire

Loi Alur, ce qui va changer pour les meublés

La loi Alur : nous vous avons déjà parlé, et pour cause. Cette loi pour l’accès au logement et à un urbanisme rénové a l’ambition de simplifier et accroître l’offre d’habitations. Alors que de nombreux changements sont au programme, le gouvernement s’est aussi penché sur le cas des biens loués en meublé. Pour en savoir plus, suivez le guide !

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Mon propriétaire, mon locataire

La sous-location : permise ou interdite ?

Congés, stage dans une autre ville, mutation à l’étranger…il est parfois tentant pour un locataire de sous-louer son logement le temps de son absence : cela permet de ne pas gaspiller de l’argent pour un logement qui reste vide, mais aussi de retrouver son chez-soi à son retour. Pour autant, la sous-location est-elle autorisée? Dans quelles conditions?

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Mon propriétaire, mon locataire

L'augmentation de loyer

Un loyer peut-il être augmenté en cours de bail? Est-il possible de réviser un loyer au moment du renouvellement du bail? Un propriétaire peut-il augmenter le montant loyer autant qu’il le souhaite? Quelles sont les méthodes de calcul? Sur ToutMonImmobilier, on fait le point sur l’augmentation de loyer.

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Je suis locataire

Se porter caution en limitant son engagement

Précédemment, nous avons vu ce que signifiait “se porter caution”. Nous avons vu aussi quelle forme cet engagement devait revêtir, ainsi que les obligations du bailleur en matière de caution. Se porter caution est un véritable engagement, puisque la personne qui se porte caution peut être amenée à payer les dettes locatives du locataire défaillant.

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