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Mon propriétaire, mon locataire

IRL – Indice de Référence des Loyers, mode d'emploi

L’indice de référence des loyers, communément nommé IRL, c’est un chiffre et ça nous paraît souvent très flou et abstrait. Il a pourtant une utilité très concrète et qui nous touche de près puisque c’est le taux maximum d’augmentation des loyers prévu par la loi. Où, quand, quoi, comment ? Voici quelques clés qui devraient vous aider pour mieux le comprendre et apprendre à l’utiliser à bon escient.

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Mon propriétaire, mon locataire

Révision du loyer, attention aux pièges !

Que vous soyez propriétaire ou locataire, vous êtes concernés par le calcul de révision des loyers. Une fois par an, en effet, le bailleur peut réévaluer le montant des loyers de ses appartements afin qu’ils collent au mieux à la réalité du marché et de la conjoncture. Cette révision est cependant très encadrée, c’est pourquoi nous vous proposons quelques conseils afin d’éviter les écueils fréquents qui apparaissent dans ce domaine.

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Mon propriétaire, mon locataire

L'augmentation de loyer en cours de bail

Aujourd’hui, et pour rebondir sur une question qui m’a été posée par l’un des lecteurs de Tout Mon Immobilier, je vous propose de traiter le sujet de la révision du loyer. Est-il possible pour un propriétaire bailleur d’augmenter le montant du loyer du bien qu’il loue ? Quelle est la méthode de calcul ?Quels sont la procédure et les délais à respecter ? Nous distinguerons la révision du loyer en cours de bail et à échéance du bail, dans le secteur privé.

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