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Questions d'argent et de droit

En période de taux faibles, le taux variable a-t-il encore un intérêt ?

Les experts du secteur sont formels : les taux fixes des crédits immobiliers sont à nouveau à la baisse après une hausse consécutive de plusieurs mois. Ce qui s’avère une très bonne nouvelle pour les aspirants acheteurs, soulève néanmoins le doute quant à l’intérêt que peuvent avoir les taux variables. Que faut-il préférer ? Et quelles sont les prévisions ? Voici notre décryptage.

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Questions d'argent et de droit

Crédits, pourquoi les taux sont-ils si bas ?

C’est historique, les taux de crédit immobilier ont atteint un nouveau record. « En mai 2013, les taux des prêts du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) se sont établis à 2,97 % en moyenne”, a ainsi annoncé début juin l’Observatoire Crédit Logement/CSA, précisant que « jamais par le passé, les taux des crédits immobiliers n’étaient descendus aussi bas ». Au point d’être tombé largement en dessous du précédent historiquement bas de novembre 2010, lorsqu’ils étaient descendus à 3,25 %.

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Salon Immobilier de Paris 2013 : ce qu'il s'est dit

C’était l’inconnu du week-end. Quelle allait être l’ambiance du Salon national de l’immobilier dans un contexte incertain, avec des transactions en recul, des taux de crédit historiquement bas, une tendance des prix à la baisse (même légère), sur la majorité du territoire ? Réponse en allant à la rencontre de certains des quelque 250 exposants qui se sont retrouvés du 11 au 14 avril à Paris Expo porte de Versailles.

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Je cherche un logement

Emprunter sans apport personnel, c’est possible?

Vous le savez peut-être, on dit généralement qu’il est bien vu d’arriver chez un banquier avec au moins 10 % d’apport personnel à hauteur de l’achat envisagé, sachant que 20 % à 30 % feront encore meilleure impression. C’est à la fois une sécurité pour l’établissement mais aussi une preuve de votre capacité à mettre de l’argent de côté et de votre détermination à devenir propriétaire. Cependant, face à la demande constante en matière de logements, à la hausse du prix des locations et aux taux de crédits relativement bas, les Français sont de plus en plus nombreux à vouloir s’acheter un bien immobilier et ce, de plus en plus jeunes.

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Je cherche un logement

Le PTZ+, conditions et simulation

Vous avez certainement entendu parler du nouveau prêt à taux zéro appelé le “PTZ+” qui est depuis le 1er janvier dernier venu remplacer et fusionner l’ancien prêt à taux zéro, le crédit d’impôt intérêts d’emprunt immobilier et le Pass-foncier.

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