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Les clés d’un bon gardien

Si, dorénavant, le terme de « concierge » n’est plus d’actualité, quels sont pour autant les services rendus par le ou la gardienne de votre immeuble ? Ni « bonne à tout faire » ni « chef de village despotique », voici ce qu’il faut savoir pour vivre en toute cordialité et bonne intelligence avec l’employé(e) de copropriété.

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Je suis propriétaire

Règlement et cahier des charges, soyez bien lotis

Gage de sérénité et d’homogénéité pour les uns ou normes trop restrictives et inadaptées pour les autres, le règlement et le cahier des charges tiennent une place prépondérante au sein de chaque lotissement. Quel est leur rôle ? Qu’est-ce qui différencie le cahier des charges du règlement ? Peut-on s’en défaire facilement ? La réponse à vos questions, c’est par ici !

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Comment révoquer son syndic de copropriété ?

Trop, c’est trop ! Entre charges de plus en plus élevées, prestations médiocres et manque de dynamisme, le torchon brûle définitivement entre vous et votre syndic (lien À quoi sert un syndic ?) ! Or, pour beaucoup d’entre nous, en changer équivaut à un véritable parcours du combattant, synonyme de paperasseries à n’en plus finir, de mésententes et de réunions sans fin avec les autres copropriétaires. Ce n’est pourtant pas si compliqué quand on connait la marche à suivre et les règles à respecter. En voici le mode d’emploi.

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Je suis locataire

La copropriété : avantages et inconvénients

Voici un vaste sujet de discussion, source de grogne pour certains, gage de sérénité pour d’autres… A chacun son avis sur la question. Beaucoup d’entre vous se sont déjà demandé s’ils payaient trop cher ou si leur copropriété avait une réelle utilité.Pour en savoir plus, voici un petit tour d’horizon !

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Le vote en assemblée générale des copropriétaires

Les décisions qui concernent la copropriété sont votées en assemblée générale des copropriétaires. Elles peuvent être prises à des majorités différentes, voire à l’unanimité, selon leur degré d’importance.
Aujourd’hui sur le blog, on fait un point sur le vote et les différents votes qu’il est possible de rencontrer au cours d’une assemblée de copropriétaires.

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Le règlement de copropriété

Le règlement de copropriété est obligatoire pour toute copropriété.
Le statut de copropriété s’applique à tout immeuble ou groupe d’immeubles bâtis dont la propriété est répartie entre plusieurs copropriétaires, par lots constitués de parties privatives et de quotes-parts de parties communes, exprimées en tantièmes ou en millièmes.

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La répartition des charges en copropriété

Les charges désignent les dépenses engagées pour la copropriété. On distingue les charges générales des charges spéciales. Les charges générales correspondent aux charges d’entretien, aux charges d’administration, aux frais de conservation. Les charges spéciales renvoient aux services collectifs et aux équipements communs.

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Animaux domestiques, location et copropriété

Il arrive que des propriétaires incluent dans le bail une clause qui prévoit que le locataire ne peut héberger ou même simplement amener dans le logement loué des animaux familiers. Certains règlements de copropriété interdisent la présence de certains chiens, ou interdisent que les chiens et les chats des occupants puissent se balader aux sein de la copropriété.

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Le conseil syndical

Toute copropriété doit être pourvue d’un conseil syndical. Le conseil syndical est composé de plusieurs copropriétaires. Il permet d’assurer un lien de conseil et de contrôle entre les copropriétaires et le syndic. Les rôles du conseil syndical sont multiples …

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