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Je cherche un logement

Crédit in fine, il est temps d’y penser

En ce début d’année 2013 les taux d’intérêt sur les prêts immobiliers sont historiquement bas. Alors que la hausse des prix et la perte des avantages fiscaux ont rendu la rentabilité d’un bien immobilier peu attractive, le prêt in-fine pourrait bien faire sortir son épingle du jeu à l’investisseur érudit.

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Je cherche un logement

La loi Carrez

La loi Carrez, la superficie Carrez… voilà un nom bien familier des habitués des petites annonces immobilières. Mais que dit cette loi Carrez? Comment est calculée la surface Carrez, qui participe à déterminer la valeur d’un bien immobilier?

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Mon propriétaire, mon locataire

L'augmentation de loyer

Un loyer peut-il être augmenté en cours de bail? Est-il possible de réviser un loyer au moment du renouvellement du bail? Un propriétaire peut-il augmenter le montant loyer autant qu’il le souhaite? Quelles sont les méthodes de calcul? Sur ToutMonImmobilier, on fait le point sur l’augmentation de loyer.

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Je suis propriétaire

Taxe foncière sur les propriétés bâties : les dégrèvements ou réductions spécifiques

Nous avons vu que certains biens bénéficiaient d’une exonération permanente ou temporaire, et également que certaines personnes âgées, invalides ou handicapées pouvaient être exonérées en totalité de la taxe foncière sur les propriétés bâties.

Terminons aujourd’hui par les autres cas de dégrèvements accordés dans certaines autres situations bien spécifiques.

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Mon propriétaire, mon locataire

Taxe foncière : les propriétés exonérées de façon temporaire

Dernièrement, nous avons vu tous les cas d’exonération totale et permanente de la taxe foncière sur les propriétés bâties.
L’exonération de la taxe foncière sur les propriétés bâties peut également être temporaire. Les cas d’exonération temporaire de la taxe foncière sur les propriétés bâties concernent de nombreux types de constructions, avec des taux et des durées d’exonérations tout aussi variés.

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Mon propriétaire, mon locataire

L'augmentation de loyer en cours de bail

Aujourd’hui, et pour rebondir sur une question qui m’a été posée par l’un des lecteurs de Tout Mon Immobilier, je vous propose de traiter le sujet de la révision du loyer. Est-il possible pour un propriétaire bailleur d’augmenter le montant du loyer du bien qu’il loue ? Quelle est la méthode de calcul ?Quels sont la procédure et les délais à respecter ? Nous distinguerons la révision du loyer en cours de bail et à échéance du bail, dans le secteur privé.

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