Je cherche un logement

Promesse de vente, d'achat, compromis… c'est quoi au juste, ce qu'on me propose de signer ?

Ça y est, vous avez enfin trouvé la maison ou l’appartement que vous cherchiez depuis des semaines. C’est le moment de passer aux choses sérieuses. On vous propose de signer « une promesse de vente » avant l’acte authentique chez le notaire. Mais deux voire trois types d’avant-contrats peuvent se cacher derrière ce terme générique, avec leurs particularités propres.

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Tendances

C'est Feng shui ?

Quand vous rentrez dans un appartement inconnu, vous percevez immédiatement de bonnes vibrations qui vous mettes à l’aise ou une certaine froideur qui vous donne envie de déguerpir ?

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Je suis locataire

Colocation : attention à la clause de solidarité

Des adultes qui se mettent en couple plus tardivement, des couples qui se séparent, l’envie de ne pas habiter seul, des loyers élevés…des éléments qui ont favorisé l’explosion de la colocation depuis plusieurs années. Une série américaine bien connue a mis en scène la colocation de façon idyllique. L’idée est en effet séduisante : un grand appartement et des copains, pour une part de loyer modique.

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J'aménage

Jardinières au balcon…

Des fleurs au bord de sa fenêtre, quoi de plus réjouissant pour l’œil, surtout dans environnement urbain où le gris domine. On peut même joindre l’utile à l’agréable en plantant des petits plants de fruits, de légumes ou encore des herbes qui ne demandent pas beaucoup de place : fraises, tomates cerises, basilic…

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Je suis locataire

Le bail : sous seing privé ou sous seing notarié?

Un bail peut être rédigé par le propriétaire et signé par les deux parties chez le propriétaire ou encore dans le logement loué…Dans ce cas il s’agit d’un bail signé sous seing privé. C’est dans les baux rédigés par les propriétaires qu’on voit généralement fleurir des clauses interditesou abusives, avec des propriétaires qui n’ont parfois tout simplement pas connaissance de la législation.

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Je suis locataire

Le bail : les clauses abusives

Après les mentions obligatoires, les clauses interdites, parlons un peu des clauses abusives dans un bail. Une clause abusive est une clause qui crée un déséquilibre significatif entre le locataire et le propriétaire. Il existe plusieurs dizaines de clauses abusives, listées par la Commission des Clauses Abusives.

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Je cherche un logement

Acheter occupé

Vous envisagez d’effectuer un investissement locatif ou d’acheter un appartement que vous envisagez d’occuper plus tard ? Pourquoi ne pas vous tourner vers l’achat d’un bien occupé ?

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Tendances

L'éco design

Des designers soucieux de l’environnement et du réchauffement climatiques développent des produits renouvelables et respectueux de l’environnement. Il s’agit par l’éco design, d’assurer l’impact minimum des produits sur l’environnement en choisissant les bonnes matières, en limitant le transport …

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