Questions d'argent et de droit

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Vefa mieux assurées, acheteurs plus rassurés

Comme son nom l’indique, la vente en l’état futur d’achèvement (Vefa) consiste à acheter un bien immobilier avant qu’il ne soit terminé, le vendeur s’engageant à achever sa construction et l’acquéreur à en payer le prix au fur et à mesure. Le tout est assorti de garanties financières obligatoires pour éviter le pire en cas défaillance du vendeur.

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La taxe d’habitation arrive !

Certains d’entre vous ont peut-être déjà reçu l’avis dans leur boîte à lettres et, pour les autres, cela ne saurait tarder. Quoi qu’il arrive, propriétaires occupants et locataires devront s’en acquitter, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un logement vacant. Mais savez-vous à quoi elle sert, comment elle est calculée et pourquoi son montant varie d’une commune ou d’un arrondissement à l’autre ? Voici les réponses, pour être incollable sur la question.

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L’emprunt collectif en copropriété

Le saviez-vous ? Un décret du 11 mars 2013 permet désormais aux syndicats de copropriété de financer certains travaux grâce à un emprunt collectif. Cette réglementation est d’ailleurs entrée en vigueur le 14 mai 2013. Quels travaux cet emprunt concerne-t-il ? Et quelles en sont les modalités ? Zoom sur cette nouvelle possibilité !

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Les aides au logement via votre entreprise

Vous souhaitez devenir propriétaire, obtenir un prêt pour emménager dans votre nouvelle location ou bénéficiez d’une subvention en cas de mutation professionnelle ? Figurez-vous que votre entreprise pourrait bien vous donner un petit coup de main… Si le terme de « 1% Logement » a disparu du glossaire et qu’il s’agit à présent du programme « Action Logement », la formule ne perd pas pour autant ses avantages et propose de nombreuses aides. Par ici pour en savoir plus

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Diagnostics, quels risques en cas d’oubli ?

Comme vous le savez, la législation a imposé, au fil des années, de nouveaux diagnostics avant la vente d’un bien immobilier. Une prévention salutaire qui évite bien des mauvaises surprises et un lot de procédures à la clé. Mais êtes-vous sûr de bien maîtriser toutes les attestations obligatoires et d’en connaître les règles ? Que risquez-vous en cas d’oubli ? Mais aussi quels sont les droits des acheteurs floués ? On fait le point !

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Crédits, pourquoi les taux sont-ils si bas ?

C’est historique, les taux de crédit immobilier ont atteint un nouveau record. « En mai 2013, les taux des prêts du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) se sont établis à 2,97 % en moyenne”, a ainsi annoncé début juin l’Observatoire Crédit Logement/CSA, précisant que « jamais par le passé, les taux des crédits immobiliers n’étaient descendus aussi bas ». Au point d’être tombé largement en dessous du précédent historiquement bas de novembre 2010, lorsqu’ils étaient descendus à 3,25 %.

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Investir dans un parking

Si investir est un projet plus que tentant quand on a peu d’apport, la tâche peut s’avérer en tout point décourageante aux vues des prix actuels de l’immobilier. Comme dit le proverbe « petit à petit, l’oiseau fait son nid »… Et si vous commenciez par devenir propriétaire d’une place de parking ? Si l’idée peut sembler saugrenue de prime abord, les petits malins ont déjà compris que même avec une mise modeste, les rendements étaient au rendez-vous. Pour tout savoir, suivez le guide !

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J'aménage

Comment obtenir des subventions de l’Anah pour rénover ?

Si vous êtes un fidèle du blog, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) n’est pas un organisme qui vous est inconnu. La mission première de cette agence est de développer et d’améliorer la qualité du parc immobilier privé. Les objectifs sont ambitieux et ont en ligne de mire les logements très dégradés, notamment par l’amélioration des mises aux normes de ces habitats.

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