Mon propriétaire, mon locataire

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J'aménage

L’entretien annuel des chaudières à gaz

Le saviez-vous ? L’entretien annuel des installations de chauffage et des productions d’eau chaude via le gaz a été rendu obligatoire par un règlement sanitaire départemental qui date de 1978. Un moyen efficace qui permet de limiter les risques domestiques, d’éviter les pannes et de prolonger la bonne marche de votre chaudière. Certes, cela a un coût, mais on ne badine pas avec la santé des membres de votre famille, ni avec celle de votre chaudière !

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Mon propriétaire, mon locataire

IRL – Indice de Référence des Loyers, mode d'emploi

L’indice de référence des loyers, communément nommé IRL, c’est un chiffre et ça nous paraît souvent très flou et abstrait. Il a pourtant une utilité très concrète et qui nous touche de près puisque c’est le taux maximum d’augmentation des loyers prévu par la loi. Où, quand, quoi, comment ? Voici quelques clés qui devraient vous aider pour mieux le comprendre et apprendre à l’utiliser à bon escient.

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Mon propriétaire, mon locataire

Révision du loyer, attention aux pièges !

Que vous soyez propriétaire ou locataire, vous êtes concernés par le calcul de révision des loyers. Une fois par an, en effet, le bailleur peut réévaluer le montant des loyers de ses appartements afin qu’ils collent au mieux à la réalité du marché et de la conjoncture. Cette révision est cependant très encadrée, c’est pourquoi nous vous proposons quelques conseils afin d’éviter les écueils fréquents qui apparaissent dans ce domaine.

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Déménagement / Jeune fille

Mon propriétaire, mon locataire

Accueillir un étudiant étranger

Vos enfants ont quitté depuis plusieurs années le nid familial en laissant leur chambre telle quelle ? Plutôt que de laisser ces pièces vacantes, c’est peut-être la bonne occasion pour accueillir un étudiant étranger. En plus de l’aspect économique non négligeable, c’est aussi un moyen de remettre un peu de vie dans la maison et de découvrir d’autres cultures. Que ce soit à l’année ou pour quelques mois, pour tout savoir sur la question, par ici le mode d’emploi !

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Je suis locataire

À quoi sert l’indice de référencement des loyers ?

Derrière cette appellation mystérieuse se cache une notion bien connue des professionnels de l’immobilier. Il s’agit, en effet, d’un indice publié chaque trimestre par l’Institut national de la statistique et des études économiques (alias l’Insee). Comment est-il calculé ? Qu’implique-t-il dans la révision annuelle des loyers ? Comment le calculer ? Est-il obligatoire ? Les réponses à vos questions, c’est par ici !

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J'aménage

Les bonnes démarches en cas de dégât des eaux

C’est la cata, le raz-de-marée dans la maison et évidemment, ça arrive quand on s’y attend le moins… J’ai nommé, le fameux dégât des eaux ! Pour gagner du temps, pister les fuites et se faire indemniser au mieux, voici un petit mémo de tout ce qu’il faut savoir avant d’agir.

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Je suis locataire

Louer un logement contre services, le bon mode d’emploi

Vous disposez d’une chambre ou d’un studio vacants et vous souhaitez le louer en échange de services comme la garde de vos enfants, des heures de ménage, voire de présence ? Est-ce légal ? Comment s’y prendre ? Si la formule est tentante pour les jeunes qui souhaitent de l’indépendance à moindre frais, tout autant que pour les propriétaires qui souhaitent une présence capable de faciliter le quotidien, elle s’est peu généralisée en France, mais devrait connaître de plus en plus de succès. À suivre…

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Je suis locataire

Electricité, plomberie, chauffage, qui paie quoi dans une location ?

Une chaudière complètement « HS », un robinet qui fuit ou des prises électriques capricieuses… voici le genre de désagréments pour lesquels propriétaire et locataire peuvent se renvoyer indéfiniment la balle. Pour éviter que la situation stagne et s’épargner un pugilat lors de l’état des lieux de sorties (lien, « les petites réparations avant de partir »), nous vous proposons de devenir incollable sur le sujet !

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