Je suis propriétaire

Blog > Je suis propriétaire

J'aménage

Piscine et respect des normes

Les beaux jours reviennent et, pour les plus chanceux d’entre nous, il est temps de profiter des joies d’une piscine privée. Or, en matière de lois et d’obligations, tout n’est pas permis dans l’enceinte de votre propre jardin. Bon à savoir : négliger ou refuser de sécuriser votre piscine peut être puni d’une amende de 45 000 euros, ainsi que de sanctions pénales. Alors, avant d’inviter la famille, les copains et tous leurs enfants pour faire « trempette », assurez-vous que votre piscine soit bien aux normes, grâce à notre article du jour !

> Lire plus

Je suis locataire

À quoi sert l’indice de référencement des loyers ?

Derrière cette appellation mystérieuse se cache une notion bien connue des professionnels de l’immobilier. Il s’agit, en effet, d’un indice publié chaque trimestre par l’Institut national de la statistique et des études économiques (alias l’Insee). Comment est-il calculé ? Qu’implique-t-il dans la révision annuelle des loyers ? Comment le calculer ? Est-il obligatoire ? Les réponses à vos questions, c’est par ici !

> Lire plus

Je suis propriétaire

Mur mitoyen, qui s'en occupe ?

Comme son nom l’indique, un mur mitoyen est la limite qui sépare deux propriétés privées, dont chacun est copropriétaire. Aussi répandu en ville qu’à la campagne, il est souvent une source de conflit entre voisins dès que les premiers avis divergent. Qui doit s’en occuper, comment l’entretenir ? Peut-on le transformer ? Comment renoncer à cette mitoyenneté ? Pour tout savoir, suivez le guide !

> Lire plus

Je suis propriétaire

Règlement et cahier des charges, soyez bien lotis

Gage de sérénité et d’homogénéité pour les uns ou normes trop restrictives et inadaptées pour les autres, le règlement et le cahier des charges tiennent une place prépondérante au sein de chaque lotissement. Quel est leur rôle ? Qu’est-ce qui différencie le cahier des charges du règlement ? Peut-on s’en défaire facilement ? La réponse à vos questions, c’est par ici !

> Lire plus

Je suis propriétaire

Comment bien estimer la valeur de son bien

Entre la hausse des prix, les travaux que vous avez effectués au fil des années, la quiétude de votre quartier et une multitude d’autres critères, se faire une idée précise de ce que vaut son logement peut vite tourner au casse-tête! Que ce soit pour vendre votre maison, estimer sa valeur locative ou, tout simplement, connaître le prix qu’elle pourrait atteindre, voici un tour d’horizon des différentes techniques pour trouver le juste prix.

> Lire plus

Je suis propriétaire

Comment révoquer son syndic de copropriété ?

Trop, c’est trop ! Entre charges de plus en plus élevées, prestations médiocres et manque de dynamisme, le torchon brûle définitivement entre vous et votre syndic (lien À quoi sert un syndic ?) ! Or, pour beaucoup d’entre nous, en changer équivaut à un véritable parcours du combattant, synonyme de paperasseries à n’en plus finir, de mésententes et de réunions sans fin avec les autres copropriétaires. Ce n’est pourtant pas si compliqué quand on connait la marche à suivre et les règles à respecter. En voici le mode d’emploi.

> Lire plus

Je suis locataire

Nuisances sonores, vite, du calme !

Alors que vous vous faites une joie de passer un moment paisible à la maison, il semblerait que la terre entière en ait décidé autrement ! Voisins « énergiques », animaux de compagnie très expressifs ou bricolage à toute heure de la journée… Qu’en dit la loi ? Voici un petit quiz « vrai ou faux » pour connaître vos droits…

> Lire plus

Je suis propriétaire

Échapper à la taxe sur les plus-values en passant sa résidence secondaire en principale, une bonne idée ?

Vous le savez sûrement, les députés ont voté fin octobre 2011 un amendement concernant les détenteurs de résidence secondaire qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale. Un cas de figure assez répandu car, parmi les propriétaires en France, beaucoup ont les moyens de s’offrir une petite maison à la campagne mais sont contraints de rester locataires dans une ville où ils n’ont pas le budget nécessaire pour acheter.

> Lire plus

Je suis propriétaire

Accédants à la propriété : des parcours de moins en moins classiques

Une récente enquête logement publiée par l’INSEE a mis en évidence que 1,8 millions de ménages sont devenus propriétaires de leur résidence principale entre 2002 et 2006.

Cette étude se révèle intéressante dans la mesure où elle met à mal le parcours résidentiel « classique », ou supposé tel, qui voudrait qu’après quelques années de location, un couple achète un logement de petite surface, puis un autre plus grand lorsque des enfants naissent.

> Lire plus

Suivez-nous sur