Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Sausset-les-Pins, décryptage du marché des maisons du littoral

Proche de la ville de Martigues, la commune de Sausset-les-Pins séduit les acheteurs en quête d’une maison à proximité immédiate de la mer Méditerranée.

La commune de Sausset-les-Pins se situe entre le massif de l’Estaque et la mer Méditerranée qui la borde. Les habitants peuvent profiter de ses paysages d’exception entre criques isolées et garrigue. La commune est desservie par le TER Sud Provence-Alpes-Côte d’Azur qui la relie à Marseille en 40 minutes. L’autoroute A55 permet également de rejoindre Marseille en 40 minutes. Martigues se situe à une dizaine de kilomètres seulement au nordouest de Sausset-les-Pins. Cette situation géographique exceptionnelle fait de Sausset-les-Pins une ville recherchée sur le secteur de la Côte Bleue.

UN MARCHÉ DE L’IMMOBILIER TRÈS ACTIF

La commune attire les acheteurs en recherche de maisons sur la Côte Bleue. Les experts locaux de l’immobilier ont enregistré une hausse significative des prix de l’immobilier sans précédent sur l’année 2019. « Même les quartiers les moins prisés ont connu une augmentation de leur prix au m2 », souligne Christelle Badet de l’agence Laforêt de Sausset-les-Pins.

Alors que la demande immobilière se focalisait auparavant sur le centre-ville, le front de mer et le village, elle concerne désormais tout le territoire de la commune. L’immobilier est tout de même particulièrement tendu concernant les biens disposant d’une vue mer. Le dynamisme de l’immobilier sur la commune devrait se confirmer en 2020 si le nombre de biens à vendre est suffisant pour répondre à la très forte demande des acheteurs sur le secteur.

5224€/m2 C’est le prix moyen au m2 pour l’achat d’une maison dans la commune de Sausset-les-Pins.

Source : Baromètre LPI-SeLoger

DES PRIX DE L’IMMOBILIER ÉLEVÉS

Investir à Sausset-les-Pins est un luxe qui n’est pas à la portée de tous les acheteurs. La ville est une des destinations balnéaires privilégiées de la Côte Bleue, très recherchée des vacanciers. Cette attractivité se traduit par un coût élevé de l’immobilier. Le prix moyen au m2 d’un bien sur la commune est de 5 224 € d’après le Baromètre LPI-Seloger et peut atteindre 6 000 € pour les biens situés dans la partie sud de la commune à proximité du port de plaisance ou des plages.

Mais l’investissement en vaut la peine. Il est possible de louer son bien à la période estivale pour rentabiliser l’investissement financier. Résidence principale ou secondaire, l’immobilier sur ce secteur de la Côte Bleue est promis à un bel avenir.

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