Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

L’immobilier est au beau fixe à La Rochelle

Les derniers chiffres publiés par le baromètre LPI-SeLoger et le Baromètre des Loyers SeLoger témoignent de l’attractivité de l’immobilier en Charente-Maritime et tout particulièrement dans sa préfecture, la ville de La Rochelle.

Les prix au m2 des appartements anciens à La Rochelle ont augmenté de 5,4 % en un an pour atteindre 3 645 €/m2. Même tendance sur le département avec un prix
moyen d’un bien à près de 323 000 €, en hausse de 5 %.

Cette évolution contraste avec le ralentissement des prix constatés depuis début 2019 dans certaines grandes villes françaises. Elle est également supérieure à la moyenne nationale qui a augmenté de 3,9 %. De quoi se tourner vers l’immobilier rochelais, et bénéficier d’un cadre de vie unique à quelques encablures de l’océan Atlantique. Sans oublier son arrière-pays réputé pour sa douceur de vivre.

+9 % SUR LES PRIX DES LOYERS DES LOCATIONS VIDES

Alors qu’au niveau national la hausse des loyers vides sur un an s’établit autour de 2,70 %, celle-ci atteint 9,10 % dans le département de la Charente-Maritime ! Une augmentation forte qui marque son dynamisme immobilier.

Le prix moyen d’une location vide, tous logements confondus, est de 649 € charges comprises, en dessous de la moyenne nationale de 723 €. À ce rythme, le loyer moyen rejoindra la moyenne nationale d’ici peu.

323 000 €
C’est le prix moyen d’un logement en Charente-Maritime.

LOYER D’UN MEUBLÉ : 644 €/MOIS

On observe en France, sur un an, une augmentation globale de 5,9 % du montant des loyers des biens meublés.Cette tendance ne se retrouve pas dans le département de la Charente-Maritime, où le niveau des loyers meublés n’a pas évolué. Ce dernier a même diminué de 0,50 %. Il faut compter sur un loyer moyen de 644 € charges comprises pour une location meublée. Ce qui est inférieur à la moyenne nationale s’élevant à 771 €.

 


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