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L’hyper-centre de Grenoble, un marché très prisé

La ville de Grenoble propose un cadre de vie agréable, notamment son hyper-centre, très recherché des acheteurs. Pour y acquérir un bien, il faut être prêt à y mettre le prix et faire preuve de réactivité.

Les appartements haussmanniens du quartier Victor Hugo

Situé sur la rive gauche de l’Isère, Victor Hugo est un quartier animé très recherché avec ses nombreuses rues piétonnes. Ses immeubles haussmanniens regorgent d’appartements aux beaux volumes.

Le prix moyen au m2 de la place Victor Hugo est de 2 739 €, mais autour de celle-ci, lieu très apprécié des Grenoblois, les appartements peuvent se vendre à des prix supérieurs à 3 000 €/m2. L’offre de biens est réduite et ces derniers se négocient très rapidement dans ce quartier de l’hyper-centre.

De l’immobilier très ancien dans le quartier Notre-Dame

Le quartier situé autour des places Notre-Dame et Sainte-Claire constitue le vieux centre historique de la ville de Grenoble. C’est un quartier à taille humaine où il fait bon vivre, avec toutes les commodités à proximité.

Les amoureux des vieilles pierres sont séduits par son immobilier de caractère. Tout comme son quartier voisin Victor Hugo, ce cadre de vie exceptionnel en plein cœur de ville a un prix élevé, 2 999 €/m2 en moyenne. Cela ne reste qu’une moyenne, car certains biens plus rares se négocient au-delà de 3 500 € le m2.

Le quartier Préfecture et sa vie de quartier unique

Situé au sud du quartier Victor Hugo, celui de Préfecture propose une véritable vie de quartier, notamment à proximité de la place de l’Étoile très animée. Il jouxte le plus grand espace vert de Grenoble, le parc Paul Mistral.

Les acheteurs peuvent y trouver des appartements de type haussmannien, dont le prix moyen au m2 se négocie autour des 2 875 €. À noter que l’on peut y trouver quelques rares maisons de ville pouvant se vendre jusqu’à 4 000 € le m2.

Le quartier de l’Île Verte près de l’hyper-centre

Lové au creux d’un méandre de l’Isère à l’est du quartier Victor Hugo, celui de l’Île Verte propose un cadre de vie verdoyant à quelques pas seulement de l’hyper-centre. C’est un quartier résidentiel plus récent où l’on y trouve des constructions des années 1960 et des maisons individuelles.

Il regorge de petits commerces de proximité pour le plus grand plaisir de ses habitants. Il séduit les familles et les étudiants qui peuvent y trouver des biens à la location. Le prix moyen au m2 s’élève tout de même à 3 060 €.

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