Observatoire de l'immobilier

Définitions : droit de propriété, droit d’habitation, nue-propriété, usufruit…

Droit de propriété, droit d'habitation, usufruit, quasi-usufruit, usufruit temporaire ou viager, démembrement, nue-propriété...voilà des mots et autres locutions que l'on est amené à entendre lorsque l'on se retrouve devant un notaire pour une donation, un héritage, une succession, ou encore une vente en viager, et concernant un bien immobilier. Mais que désignent tous ces termes? Lire > Définitions : droit de propriété, droit d’habitation, nue-propriété, usufruit…
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Mon propriétaire, mon locataire

Congés, préavis et paiement du loyer

Locataire, vous avez donné votre congé à votre bailleur. Ou alors c'est votre propriétaire qui vous a adressé un congé. Qu'en est-il du paiement du loyer durant la période de préavis? Un mois entamé est-il dû en totalité? Et si le locataire quitte les lieux avant la fin du délai de préavis théorique? On fait le point sur le paiement du loyer durant le préavis, et selon la nature du congé donné.Lire > Congés, préavis et paiement du loyer
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Mon propriétaire, mon locataire

Taxe d’habitation, taxe foncière et déménagement

Vous déménagez! Comment faire avec la taxe foncière et la taxe d'habitation? Qui doit les payer, et où?Lire > Taxe d’habitation, taxe foncière et déménagement
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Mon propriétaire, mon locataire

Les charges récupérables, c’est quoi ?

Les charges récupérables désignent les frais qui ont été engagés par le propriétaire bailleur pour un logement loué, et dont il peut exiger le remboursement par son locataire. Le locataire est en effet obligé par la loi à payer les charges récupérables au bailleur, au même titre que le loyer, et aux termes convenus*.Lire > Les charges récupérables, c’est quoi ?
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Mon propriétaire, mon locataire

Ramonage : qui paie, et combien de fois par an?

D'une manière générale, il appartient au locataire de réaliser l'entretien courant du logement et des équipements mentionnés au bail et dont il a la jouissance. Lire > Ramonage : qui paie, et combien de fois par an?
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