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immobilier
Votre blog Toutmonimmobilier évolue mais son objectif reste le même depuis 2008 : vous informer sur le marché de l'immobilier, traiter des nouvelles tendances et vous délivrer les meilleurs plans.
Copropriété, douce copropriété
La taxe d’habitation, qu’est-ce que c’est ? Qui doit la payer ? Et en cas de colocation ?
La taxe d’habitation est calculée sur la valeur locative d’un logement. Elle contribue au budget des collectivités locales et aide à financer les équipements de la commune. La taxe d’habitation est due pour un logement dans son ensemble.Lire > La taxe d’habitation, qu’est-ce que c’est ? Qui doit la payer ? Et en cas de colocation ?
Tags : colocation, contester, degrevement, habitation, location, occupation, proprietaire, taxes, tresor public
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Tout sur la location
L’état des lieux, un document important
Un locataire prend un bien en location et le propriétaire (ou l’agence qui le représente) se retrouvent à l’état des lieux, sur place. La cuisine ? Peinture bon état général, carrelage bon état général. La chambre ? Papier peint état correct, plancher bon état global… Et après un tour de piste qui a pris un quart d’heure tout au plus, chacun appose sa signature sur le précieux document, pressé d’en finir. Voilà pourtant ce qu’il ne faut pas faire !Lire > L’état des lieux, un document important
Tags : bail, bail d'habitation, contrat, entree, etat des lieux, locataire, location, proprietaire
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Et si je sous-louais mon appart’ ?
Premier cas de figure : vous êtes locataire et vous partez plusieurs mois à l’étranger ou à l’autre bout de la France. Vous ne souhaitez ni payer un loyer pour un appartement que vous n’occupez pas, ni déménager, mettre vos meubles en garde-meubles ou devoir retrouver un autre appartement à votre retour… La sous-location s’impose dans votre esprit comme une solution de bon sens. Oui, mais... en avez-vous le droit ?Lire > Et si je sous-louais mon appart’ ?
Tags : bail, colocation, locataire, location, proprietaire, sous-location
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Le dépôt de garantie pour une location, comment ça marche ?
Le dépôt de garantie est une somme d’argent qui est demandée au locataire par le propriétaire à la signature du contrat de location. Le propriétaire encaisse le dépôt de garantie et le conserve durant toute la durée du bail. Il s’agit d’une pratique très courante alors que la loi ne l’impose pas.Lire > Le dépôt de garantie pour une location, comment ça marche ?
Tags : bail, Depot de garantie, locataire, location, proprietaire, taxes
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Le bail : sous seing privé ou sous seing notarié?
Un bail peut être rédigé par le propriétaire et signé par les deux parties chez le propriétaire ou encore dans le logement loué...Dans ce cas il s’agit d’un bail signé sous seing privé. C’est dans les baux rédigés par les propriétaires qu’on voit généralement fleurir des clauses interditesou abusives, avec des propriétaires qui n’ont parfois tout simplement pas connaissance de la législation.Lire > Le bail : sous seing privé ou sous seing notarié?
Tags : contrat de location, locataire, location, notaire, proprietaire
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