Questions d'argent et de droit

Huissier de justice : un partenaire pour votre projet immobilier ?

Soucieux de faire connaître leur expertise immobilière auprès du grand public, les huissiers de justice d'Ile-de-France ont publié une infographie retraçant leurs différents domaines d'expertise.Lire > Huissier de justice : un partenaire pour votre projet immobilier ?
Tags : ,

Mon propriétaire, mon locataire

Bailleurs : l’abandon du logement loué et sa reprise

Depuis peu, il existe une procédure simplifiée qui permet aux bailleurs louant un logement entrant dans le champ d'application de la loi du 6 juillet 89 de reprendre celui-ci plus simplement s'il a été abandonné par le locataire. Auparavant, les bailleurs confrontés à une situation d'abandon de domicile loué devaient engager une action en résiliation de bail et expulsion pour pouvoir récupérer le logement, en suivant une procédure ordinaire par assignation. Voyons donc de quelle(s) façon(s) il est possible, pour des bailleurs se retrouvant dans une situation d'abandon du logement loué avérée, de récupérer le bien loué.Lire > Bailleurs : l’abandon du logement loué et sa reprise
Tags : , , , , ,

Je suis locataire

Se porter caution en limitant son engagement

Précédemment, nous avons vu ce que signifiait "se porter caution". Nous avons vu aussi quelle forme cet engagement devait revêtir, ainsi que les obligations du bailleur en matière de caution. Se porter caution est un véritable engagement, puisque la personne qui se porte caution peut être amenée à payer les dettes locatives du locataire défaillant. Lire > Se porter caution en limitant son engagement
Tags : , , , , , , , , , , , ,

Je suis locataire

Se porter caution, qu’est-ce que c’est ?

Se porter caution pour quelqu'un qui s'apprête à signer un bail est un acte lourd d'engagement. Voyons donc ce qu'implique concrètement le fait de "se porter caution".Lire > Se porter caution, qu’est-ce que c’est ?
Tags : , , , , , , , , , , , ,

Mon propriétaire, mon locataire

Bien préparer son état des lieux de sortie : vérifier le bon entretien du logement (et aussi la bonne rédaction de l’état des lieux)

Avant l'état des lieux (et idéalement tout au long du bail!), pour éviter les mauvaises surprises, il est nécessaire que le locataire assure son obligation d'entretien, et de réparations des dommages causés par lui-même (ou par un tiers qu'il a introduit dans le logement) dans les locaux et pour les équipements dont il a un usage privatif.Lire > Bien préparer son état des lieux de sortie : vérifier le bon entretien du logement (et aussi la bonne rédaction de l’état des lieux)
Tags : , , , , , , ,
12