Mon propriétaire, mon locataire

Expulsion locative, les procédures à suivre

Malgré toutes les précautions prises à la signature du bail, il arrive qu’un locataire cesse de payer ses mensualités, pour diverses raisons. Le propriétaire qui ne reçoit plus de loyer est alors en droit de demander une expulsion, mais pas n’importe comment. Voici différents cas de figure possibles, utiles à connaître tant pour les propriétaires que pour les locataires.Lire > Expulsion locative, les procédures à suivre
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Mon propriétaire, mon locataire

Bailleurs : l’abandon du logement loué et sa reprise

Depuis peu, il existe une procédure simplifiée qui permet aux bailleurs louant un logement entrant dans le champ d'application de la loi du 6 juillet 89 de reprendre celui-ci plus simplement s'il a été abandonné par le locataire. Auparavant, les bailleurs confrontés à une situation d'abandon de domicile loué devaient engager une action en résiliation de bail et expulsion pour pouvoir récupérer le logement, en suivant une procédure ordinaire par assignation. Voyons donc de quelle(s) façon(s) il est possible, pour des bailleurs se retrouvant dans une situation d'abandon du logement loué avérée, de récupérer le bien loué.Lire > Bailleurs : l’abandon du logement loué et sa reprise
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Je suis locataire

Réagir en cas d’impayés de loyers

Si le locataire n'a pas payé son loyer, le bailleur doit initier sans délai une démarche amiable avec lui. Il est possible et même probable que le locataire rencontre des difficultés passagères, qu'il soit de bonne foi et qu'il souhaiterait pouvoir s'acquitter de son loyer mais ne le peut pas. Bailleur et locataire doivent tenter de s'entendre et de négocier ensemble un échelonnement de la dette.Lire > Réagir en cas d’impayés de loyers
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Je suis locataire

Le droit au logement opposable, qu’est-ce que c’est?

Le droit au logement opposable est la possibilité laissée à une personne qui ne parvient pas à accéder ou se maintenir dans un logement décent et indépendant malgré des démarches adaptées, d'exercer un recours amiable devant une commission (voire ensuite un recours contentieux devant le tribunal administratif), afin d'obtenir un logement ou un relogement adapté à sa situationLire > Le droit au logement opposable, qu’est-ce que c’est?
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