Le salon des professionnels de l’immobilier s’est ouvert dans le doute et l’inquiétude. En effet, la crise des subprimes est passé par là et les investisseurs n’achètent plus les yeux fermés. Les investisseurs décident donc maintenant de se tourner dans des zones où le potentiel de hausse est rationnel comme en Europe de l’Est, en Afrique ou en Asie.

Le risque de bulle immobilière a donc échaudé tous les investisseurs mais également la hausse des taux des crédits immobiliers suite à la politique des banques centrales.

Bref le marché immobilier des pays développés risque de baisser alors que les pays émergents vont eu aussi subir le risque de bulle immobilière compte tenu de la précipitation des investisseurs qui affluent de partout pour investir et celà sans compte.

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Le taux de la BCE reste 4 %, ce chiffre n’a pas changé depuis juin 2007.

La BCE estime que la pression inflationiste est encore très importante et qu’il est nécessaire de la contenir donc cela passe au minimum par le maintien des taux. Une hausse n’était pas envisageable compte tenu des difficultés rencontrées par la marché boursier donc c’est le maintien qui a été choisi.

Mais quel effet sur l’immobilier ?

Très simple, le marché actuellement s’oriente tranquillement vers la baisse mais à force de tendre l’élastique, la BCE ne va-t-elle pas le casser ?

Cela est encore difficile à estimer mais les résultats ne devraient pas tarder à se faire sentir, probablement vers la fin de l’année. Une baisse des taux permettrait de ne pas forcer la chute de l’immobilier.

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