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immobilier
Votre blog Toutmonimmobilier évolue mais son objectif reste le même depuis 2008 : vous informer sur le marché de l'immobilier, traiter des nouvelles tendances et vous délivrer les meilleurs plans.
Demain, j'achète
Le prêt et l’achat immobilier
Que devient la vente si le prêt n'est pas accordé? Et qu'advient-il du prêt si la vente ne se réalise pas?> Lire la suite...
Tags : avant-contrat, compromis de vente, condition suspensive, prêt immobilier, promesse unilatérale de vente, signature, vente annulee, vente caduque, vente immobilière
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Achat immobilier : l’avant-contrat
Quand acheteur et vendeur d'un bien immobilier sont d'accord sur le prix de vente, ils signent fréquemment un avant-contrat. L'avant-contrat précise notamment les conditions de vente du bien immobilier.
Il peut s'agir d'une promesse unilatérale de vente, ou bien d'un compromis de vente. > Lire la suite...
Tags : acompte, acquereur, avant-contrat, compromis de vente, notaire, promesse unilatérale de vente, signature, vendeur, vente immobilière
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Demain, j'achète
L’achat immobilier pendant la procédure de divorce
Lors d'une séparation, il est rare que les époux continuent à vivre ensemble jusqu'au terme de la procédure de divorce. En général, ils cherchent à se reloger séparément, et dans ce cadre l'un ou l'autre peut souhaiter acheter un bien immobilier.> Lire la suite...
Tags : achat, avant-contrat, communaute reduite aux acquets, communaute universelle, contrat, divorce, notaire, separation
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Copropriété, douce copropriété
Surface habitable, superficie privative, surface Carrez …c’est quoi la différence ?
La surface habitable est définie par l’Article R*111-2 du Code de la construction et de l’habitation. Elle constitue une mention obligatoire pour tous les nouveaux baux d’habitation d’un logement vide à usage de résidence principale depuis la loi n° 200-323 du 25 mars 2009 de mobilisation pour le logement et de lutte contre l’exclusion, dite loi Boutin.> Lire la suite...
Tags : acte authentique, avant-contrat, bail, bail d'habitation, contrat, definition, hauteur sous plafond, Loi carrez, superficie carrez, surface carrez, surface habitable, surface privative
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La promesse d’achat, c’est quoi ?
Pour clore la notion de « promesse de vente », terme générique qui cache comme nous l’avons vu plusieurs types d’avant-contrat, penchons-nous sur la promesse d’achat – qui est davantage un « avant-avant contrat ». La promesse d’achat (également appelée offre d’achat) est parfois proposée par un agent immobilier à un acheteur potentiel intéressé par un bien.> Lire la suite...
Tags : achat, avant-contrat, compromis de vente, definition, promesse d'achat, promesse de vente, vente
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