Blogueuse et experte
immobilier
Votre blog Toutmonimmobilier évolue mais son objectif reste le même depuis 2008 : vous informer sur le marché de l'immobilier, traiter des nouvelles tendances et vous délivrer les meilleurs plans.
Copropriété, douce copropriété
Le carnet d’entretien, c’est quoi ?
Le carnet d'entretien est un document qui liste les contrats d'entretien, d'assurance et de maintenance, ainsi que les travaux importants et relatifs à la copropriété. L'établissement et la mise à jour régulière du carnet d'entretien incombe au syndic.Lire > Le carnet d’entretien, c’est quoi ?
Tags : achat, acheteur, acquereur, assurance, conseil syndical, contrat, copropriete, entretien, immeuble, immobilier, promesse de vente, syndic, travaux, vendeur
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Propriétaire et locataire, mode d'emploi
Propriétaire, locataire et visites
Un locataire doit-il toujours laisser entrer son propriétaire dans son logement ? Un propriétaire a-t-il le droit de pénétrer dans le logement loué même si son locataire s'y oppose ? Qu'en est-il des visites en cas de vente ou de nouvelle location? Et concernant les visites relatives à des travaux ?Lire > Propriétaire, locataire et visites
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Copropriété, douce copropriété
La notion de vice caché dans l’immobilier ancien
On dit qu’il y a vice caché lorsque :
- un défaut était invisible, mais existait avant l’achat,
- que ce défaut amoindrit la valeur et l’usage d’un bien immobilier, voire le rend impropre à l’usage,
- l’acheteur peut prouver que ce défaut lui était inconnu au moment de l’achat,
- l’acheteur, s’il avait connu ce défaut, n’aurait pas
…Lire > La notion de vice caché dans l’immobilier ancien
Tags : achat, clause, exoneration, immobilier, notaire, prix de vente, vente, vice, vice cache
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Copropriété, douce copropriété
Les servitudes
Une servitude implique nécessairement deux propriétés et deux propriétaires distincts.
Une servitude est une charge imposée à un immeuble (bâti ou non bâti) au profit d’un autre immeuble appartenant à un autre propriétaire.
L’immeuble auquel la charge de la servitude est imposée est appelé « fond servant ».
L’immeuble qui bénéficie d’une servitude pour son usage ou de son utilité
…Lire > Les servitudes
L’immeuble qui bénéficie d’une servitude pour son usage ou de son utilité
Tags : achat, authentique, notaire, passage, proprietaire, servitude, vente, vue
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Demain, j'achète
Une plus-value immobilière, qu’est-ce que c’est ?
Une plue-value est un accroissement de la valeur. Pour un bien immobilier, cela signifie qu'il est vendu à un prix supérieur à celui auquel il a été acheté initialement. Lire > Une plus-value immobilière, qu’est-ce que c’est ?
Tags : achat, acquisition, benefice, frais, immobilier, moins value, plus-value, taxes, vente
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