Observatoire de l'immobilier

Loi Morange, loin d’être fumeuse !

Applicable depuis juillet 2011, la loi Morange impose la présence d’un détecteur de fumée dans chaque habitation d’ici mars 2015. Discrets et peu coûteux, ces petits appareils s’avèrent surtout très efficaces pour éviter le pire. En partant du constat tragique que 70 % des incendies se déclarent dans la nuit, et donc durant les heures de sommeil de toute la maison, l’objectif de la loi Morange est de sauver de 400 à 500 vies par an. Depuis vingt ans, on assiste en effet à une nette augmentation des départs de feu chez les particuliers et, en France, on dénombre chaque année 10 000 brûlés dans ce type d’accidents domestiques.Lire > Loi Morange, loin d’être fumeuse !
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Mon propriétaire, mon locataire

C’est quoi au juste, la « trêve hivernale » ?

Comme le veut la loi, « en cas d’impayé de loyers et de charges et après avoir cherché une solution à l’amiable avec le locataire, le bailleur peut demander la résiliation du bail » et autoriser ainsi l’expulsion. Or chaque année, et pour une durée de quatre mois et demi, la trêve hivernale des expulsions locatives, qui débute le 1er novembre et s’achève le 15 mars suivant, accorde un sursis à plusieurs milliers de locataires.Lire > C’est quoi au juste, la « trêve hivernale » ?
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Je suis locataire

« Charges comprises », késaco ?

Sur les annonces de location que vous avez repérées, vous avez sûrement remarqué différentes mentions derrière le montant des loyers : CC (charges comprises), TCC (toutes charges comprises) ou HC (hors charges). Parfois, rien n’est précisé : à vous alors de vous renseigner au plus vite auprès de l’agence immobilière ou du propriétaire pour éviter les déconvenues au moment de la signature de bail.Lire > « Charges comprises », késaco ?
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Tendances

Home staging, ou l’art de transformer sa maison en futur « coup de cœur »

À l’origine du concept, l’agent immobilier américain Barb Schwartz, passionnée de déco, s’est aperçu qu’en modifiant quelques détails dans une maison, elle attirait plus de visiteurs, se vendait plus rapidement et à des prix supérieurs. Qui dit mieux ? Voici quelques conseils directement inspirés de la méthode pour « mettre en scène son foyer ».Lire > Home staging, ou l’art de transformer sa maison en futur « coup de cœur »
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En coulisse

« Lumière sur mon quartier » : Le jeu concours pour illuminer votre Noël

Attention, ça va briller ! Logic-Immo.com lance le plus grand concours photo de la fin 2011. Pleins feux sur les illuminations de Noël ! À un mois des festivités, c’est le moment de faire vibrer votre âme d’enfant et… d’artiste !Lire > « Lumière sur mon quartier » : Le jeu concours pour illuminer votre Noël
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