Jusqu’à maintenant, la crise de l’immobilier n’avait pas encore atteint le secteur du luxe. Mais depuis quelques jours, l’immobilier de luxe dont la clientèle provient essentiellement de l’étranger, souffre de la récession qui touche l’Europe et les Etats-Unis.

La difficulté d’obtention de prêts immobiliers, la flambée des prix… tous ces facteurs contribuent à la baisse du nombre de transactions. De plus, certains acheteurs ont préféré garder leur portefeuille boursier et reporter leur achat immobilier ou vendre leur bien.
Cependant, certains propriétaires ont pris conscience des prix trop élevés pratiqués et décident de les revoir à la baisse. Un réajustement d’environ 20% à 30% par rapport au prix d’origine est constaté. Mais face à cette crise, les étrangers se montrent prudents et préfèrent attendre.

Toutefois, certains riches étrangers continuent tout de même à payer le prix fort. Sotheby’s se félicite d’une vente à 25 000 euros le mètre carré dans le triangle d’or, l’agence Emile Garcin à vendu un hôtel particulier dans le 7e à 60 millions d’euros… De plus, les étrangers ne s’intéressent plus uniquement à Paris et la côte d’Azur mais aussi à la province.Une propriété à Biarritz a été vendue à des Russes, une famille chinoise négocie une propriété viticole à 12 millions d’euros dans le Bordelais.

L’immobilier de Luxe connaît peut être un ralentissement d’activité, mais celui-ci reste toujours plus faible que dans celui de l’immobilier classique, reste à savoir jusqu’à quand…