Je suis locataire

La taxe d’habitation

Les personnes ayant la jouissance d'un logement au 1er janvier sont en principe imposables à la taxe d'habitation pour l' année de référence, qu'elles soient propriétaires occupants, usufruitiers, locataires, sous-locataires, ou bien qu'elles occupent ce bien à titre gratuit.Lire > La taxe d’habitation
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Les gîtes ruraux

Même si la loi ne propose pas une définition précise du gîte rural, la jurisprudence considère qu'il s'agit d'une location saisonnière qui ne peut être occupée plus de six mois dans l'année, et qui doit être mise à disposition au minimum trois mois par an. Lire > Les gîtes ruraux
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L’état des lieux

L'état des lieux est un document obligatoire et qui doit être annexé au bail, selon la loi du 6 juillet 89 régissant les locations vides. L'état des lieux d'entrée est une photographie du bien au moment de la remise de clefs au locataire. Il sera comparé à l'état des lieux de sortie au moment où le locataire restituera les clefs au propriétaire ou à l'agence immobilière mandatée pour la location du logement.Lire > L’état des lieux
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Animaux domestiques, location et copropriété

Il arrive que des propriétaires incluent dans le bail une clause qui prévoit que le locataire ne peut héberger ou même simplement amener dans le logement loué des animaux familiers. Certains règlements de copropriété interdisent la présence de certains chiens, ou interdisent que les chiens et les chats des occupants puissent se balader aux sein de la copropriété.Lire > Animaux domestiques, location et copropriété
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Réagir en cas d’impayés de loyers

Si le locataire n'a pas payé son loyer, le bailleur doit initier sans délai une démarche amiable avec lui. Il est possible et même probable que le locataire rencontre des difficultés passagères, qu'il soit de bonne foi et qu'il souhaiterait pouvoir s'acquitter de son loyer mais ne le peut pas. Bailleur et locataire doivent tenter de s'entendre et de négocier ensemble un échelonnement de la dette.Lire > Réagir en cas d’impayés de loyers
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