Observatoire de l'immobilier

L’immobilier à Paris : la pierre, valeur sûre

Alors que la crise règne, est-il toujours pertinent de vendre ou d’acquérir un logement ? Quels sont les éléments à connaître pour réussir son projet immobilier ? Les six experts de la table ronde organisée sur le sujet le 24 septembre par Logic-Immo.com au Salon immobilier de Paris ont apporté des réponses plutôt rassurantes.Lire > L’immobilier à Paris : la pierre, valeur sûre
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Définitions : droit de propriété, droit d’habitation, nue-propriété, usufruit…

Droit de propriété, droit d'habitation, usufruit, quasi-usufruit, usufruit temporaire ou viager, démembrement, nue-propriété...voilà des mots et autres locutions que l'on est amené à entendre lorsque l'on se retrouve devant un notaire pour une donation, un héritage, une succession, ou encore une vente en viager, et concernant un bien immobilier. Mais que désignent tous ces termes? Lire > Définitions : droit de propriété, droit d’habitation, nue-propriété, usufruit…
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Le vice caché et l’exonération de vices cachés

Un vice caché est un défaut invisible au moment de l'achat immobilier, mais qui existait bel et bien avant l'achat. Ce défaut amoindrit la valeur du bien, en diminue l'usage, et dans les cas extrêmes peut même le rendre impropre à l'usage auquel il est destiné : la maison est rendue inhabitable, le terrain inconstructible... Par ailleurs, l'acheteur, s'il avait eu connaissance de ce défaut, aurait payé un prix moins élevé ou aurait renoncé à son achat.Lire > Le vice caché et l’exonération de vices cachés
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La loi Carrez

La loi Carrez, la superficie Carrez... voilà un nom bien familier des habitués des petites annonces immobilières. Mais que dit cette loi Carrez? Comment est calculée la surface Carrez, qui participe à déterminer la valeur d'un bien immobilier?Lire > La loi Carrez
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Achat immobilier : l’avant-contrat

Quand acheteur et vendeur d'un bien immobilier sont d'accord sur le prix de vente, ils signent fréquemment un avant-contrat. L'avant-contrat précise notamment les conditions de vente du bien immobilier. Il peut s'agir d'une promesse unilatérale de vente, ou bien d'un compromis de vente. Lire > Achat immobilier : l’avant-contrat
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