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Warren Buffet, vous connaissez ? Pour ceux qui ne le savent pas encore, c’est l’homme le plus riche du monde. Juste devant Bille Gates.

Warren Buffet est connu pour ses placements efficaces et pour avoir construit sa fortune sur pratiquement rien avec un sens de l’anticipation de l’économie au-dessus de la moyenne. Son entreprise fétiche ? Coca-Cola, qui l’a d’ailleurs rendu riche.

Dans une interview à une chaîne de télévision américaine, il a récemment comparé Wallstreet à une plage de nudistes. En gros les spéculateurs de wallstreet se sont retrouvé du jour au lendemain nus alors que la marée venait de se retirer.

Pour lui, Freddie Mac et Fanny Mae ne feront jamais faillite compte tenu de leur taille et de leur importance dans le système monétaire américain.

Enfin, le roi de la finance, comme beaucoup d’économistes, ne voit pas d’amélioration dans les prochains mois. Le scénario deviendrait même plus difficile avec certainement de nouvelles annonces de faillites. Le marché de l’immobilier pour lui ne devrait pas rebondir avant 18 à 24 mois.

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Dimanche 17 août 2008 a eu lieu la conférence « Jeux olympiques de Pékin et développement économique de la Chine ».

A cette occasion, Wang Yiming (Recteur adjoint de l’institut de recherches macro économiques) s’est exprimé sur l’avenir de l’immobilier dans son pays.

L’effet Jeux olympiques est indéniable. Il devrait déboucher sur une restructuration de l’économie qui permettrait de moderniser les services tels que l’immobilier. Les effets directs varieront très certainement d’une ville à une autre et ne seront pas très facile à analyser mais compte tenu du stade de l’urbanisation il y a encore beaucoup de place pour le développement.

L’accélération de l’urbanisation et les réformes en matière de logement sont les facteurs clés de la croissance du marché immobilier en chine. Cette accélération sur les sept dernières années (depuis l’obtention des JO) a entraîné une progression du taux de l’urbanisation (environ 1.2% par an). Le niveau reste néanmoins inférieur à la moyenne mondiale.

Mais l’élan de croissance de la chine ne devrait pas s’arrêter après ces jeux qui ont donné l’occasion de voir que ce pays est prêt à relever de nouveaux challenges et défis tant en sport qu’en matière de développent économique.

Wang Yiming conclut : « Des mesures appropriées seront trouvées pour assurer au marché immobilier une croissance saine ».