Dans la course aux énergies renouvelables, le Portugal investit le trio de tête des pays producteurs d’énergie éolienne juste derrière le Danemark et l’Espagne.

Avec 9,3% de son énergie produite par l’éolien en 2007, le Portugal se place au même volume que la France (3000 mégawatts).

Le Portugal caracole aujourd’hui en tête des classements des pays producteurs d’énergies renouvelables grâce à plusieurs facteurs combinés.

Avec un réseau énergétique très décentralisé et des prix de rachat de l’énergie produite, le pays s’assure un quadrillage optimal de son territoire, ceci couplé à une législation qui permet à chaque citoyen de revendre l’énergie qu’il a produite dans la limite de 6,68 kW et une opposition très faible à l’installation des parcs éoliens, le Portugal se place en bonne position pour réduire ses émissions de CO2 et augmenter le pourcentage des énergies renouvelables dans le volume d’énergie produite par le pays chaque année.

Grâce à toutes ces mesures, le Portugal est devenu aujourd’hui exportateur d’éoliennes et assure ainsi son indépendance matérielle ainsi que sa capacité d’augmenter sa production d’ici quelques années.

Même la lune connaît une crise de l’immobilier ! Incroyable mais pourtant vrai, l’agence Reuters s’est renseignée auprès d’une ambassade lunaire tchèque proposant des titres de propriétés sur la lune, et une baisse des prix de 20% est attendue afin de compenser la chute des ventes depuis début mars.

Plusieurs sites et « agences » proposent la vente de parcelles sur la lune, mars et même vénus depuis les années 80. Cependant, la lune n’appartenant en pratique à personne, ces procédés ne constituent donc pas de réelles démarches d’investissement.

D’après l’association de consommateurs CLCV, une grande partie des syndics de copropriété ne respectent pas les recommandations tarifaires préconisées par le conseil national de la consommation (CNC).

Désapprouvant certaines pratiques de syndics concernant l’application de tarifs trop élevés, le CNC a publié en 2007 une liste de recommandations avec la mise en place d’un forfait de base incluant plusieurs tâches ne devant plus être facturées séparément.

D’après la CLCV, 12.73% des contrats de syndic appliqueraient entièrement l’avis du CNC contre 71.82% qui ne respecteraient pas l’ensemble des recommandations émises et certains syndics continueraient même à facturer des honoraires supplémentaires sur des actes de gestion courante.

La gestion des assurances entraîne le plus de soucis. Afin d’esquiver l’avis du CNC, les syndics ne détaillent pas leurs prestations et restent vagues. De ce fait, dans les prestations exceptionnelles, il est possible de retrouver une ligne « gestion des sinistres » sans aucune explication. Il en va de même pour la facturation des consommations individuelles d’eau, du carnet d’entretien, de la mise à jour des listes de copropriétaires…

D’autres abus de certains syndics ont également été détectés par la CLCV comme par exemple l’établissement d’un forfait annuel de 400€ pour la tenue d’un registre, la réalisation de bulletins de paye et les déclarations aux organismes fiscaux et sociaux. Ou encore, un syndic s’est fait payé 299 euros pour avoir rédiger un contrat de travail…

Tous les syndics de copropriété devaient se pliés aux normes à partir du 31 décembre 2008 sous peine d’un arrêté par les pouvoirs publics. Cependant, ce dispositif a pris du retard…

Le Daily News, journal quotidien américain, est devenu propriétaire l’espace d’un instant de l’Empire State Building à l’aide de faux documents apportés au registre de la ville.

D’après le quotidien, la supercherie aurait servi à pointer du doigt les défaillances du système de la ville lors des enregistrements des titres de propriétés et autres transactions. Ce qui prouve qu’il serait très facile de s’approprier d’autres bâtiments beaucoup moins prestigieux à l’aide de faux titres et de détourner des hypothèques et disparaître.

Serait-il possible de connaître une situation similaire en France ? Non ! En France, les transactions immobilières sont sécurisées, car celles-ci passent par les notaires qui vérifient les titres de propriétés auprès de la Conservation des hypothèques qui regroupe les actes de ventes.

Un seul cas d’arnaque pourrait être possible d’après Dominique Garde, vice-président du Conseil supérieur du notariat, si un propriétaire vend son bien deux fois dans la même journée en passant par deux notaires différents. Dans cette situation, la profession rembourse l’acheteur qui n’a pu obtenir son bien et le propriétaire sera poursuivi par la police d’assurance des notaires.

Centre d’affaires, grand magasin plus moderne, logements sociaux, hôtel ? Mais que va devenir la Samaritaine ? Fermé en juin 2005 initialement pour des travaux de renforcement de sécurité, l’avenir du grand magasin semble faire l’objet de divergence au sein des deux actionnaires, le groupe LVMH (59%) et la Fondation Cognacq-Jay (41%).

Un projet établissant la création d’un hôtel de 14 000 m2, d’un centre d’affaires de 25 000 m2, de commerces sur 25 000 m2 et de logements sociaux de 2000 m2 a été pensé par le comité de site de la Samaritaine.

Cependant, Georges Renand, président de la Fondation Cognacq-Jay, reste sceptique quant à la rentabilité de ce projet.
La Ville de Paris ne comprend pas non plus ce souhait d’investissement dans ce projet alors qu’à la fermeture du grand magasin, le groupe LVMH assurait que la Samaritaine resterait un grand magasin, ce qui est inscrit dans le Plan Local d’Urbanisme de juin 2006.

Toutefois, Jean-François Legaret, maire du 1er arrondissement, semble se soumettre à ce projet et réclame tout de même au groupe LVMH “des commerces de proximité, pour que les riverains puissent faire leurs courses” et demande de “construire deux ou trois fois plus de logements sociaux” (4 000 à 6 000 m2).