Mon propriétaire, mon locataire

Au secours, mon voisin fait du bruit !

Il transforme vos nuits (et parfois vos jours) en cauchemar et malgré vos démarches amiables, il fait la sourde oreille. Que dit la loi, quels sont nos droits, comment faire entendre raison à votre bruyant voisin?

 

 

Voisin bruyant : Ce que dit la loi

Même en journée, un comportement trop bruyant, s’il est intensif et répétitif, peut être sanctionné. Que votre voisine du dessus fasse claquer ses talons de 12 cm sur le parquet, que votre voisin du dessous manie la perceuse le dimanche à 9 heures du matin, ou que celui d’à-côté laisse aboyer son chien pendant des heures, même combat ! Ces comportements peuvent faire l’objet d’un simple rappel à l’ordre ou être sanctionnés (s’ils sont répétés) par des procès-verbaux. Et lorsque les nuisances sont commises entre 22h et 7h du matin, on parle de tapage nocturne et les sanctions sont plus sévères.

 

Voisin bruyant : On tente de discuter

Parfois, un voisin bruyant n’a pas conscience du trouble qu’il engendre. On commence donc par une visite pour l’informer et lui demander de calmer le jeu. Il doit « impérativement » bosser sa clarinette quotidiennement ? On fait un effort et on lui propose un deal : pas plus d’une demi-heure par jour. S’il n’en fait qu’à sa tête, on se renseigne sur les règles de copropriété de l’immeuble ou auprès de la mairie (par exemple, certains arrêtés interdisent l’utilisation de la tondeuse à gazon le dimanche). On l’informe donc de ce qu’il peut ou n’est pas autorisé à faire. Si rien n’y fait, on lui adresse un courrier recommandé avec accusé de réception.

 

Voisin bruyant : On passe aux choses sérieuses

Malgré nos efforts, rien n’évolue ? On peut recourir à un huissier qui viendra constater les nuisances sonores. Pas évident, car ce dernier devra arriver pile au bon moment !  Si le bruit est intense et répété en journée, ou s’il s’agit de tapage nocturne, on peut également appeler la police. Notre cher voisin encourra alors 68 € d’amende. Si ça ne le calme toujours pas, on peut lancer une procédure devant le tribunal civil. Mais le parcours est long et il vous faudra réunir un maximum de preuves : copies de courriers échangés, constats d’huissier, témoignages, pétitions. Attention, il vous est interdit de filmer votre voisin avec un smartphone.

 

Il faudra alors s’armer de courage… Et de patience !

Articles similaires

  • Twitter
  • Facebook
  • LinkedIn
Tags : , , , , , , ,
8 commentaires
  1. Anonyme

    J’ai tout moi les talons, le chien qui aboie toute la journée et plus que porter plainte on a la haine car les demandes à l’amiable à ceux qui font du bruit n’ont aucun effet bien sur!!!!!

  2. bedouet

    C est facile de le dire mais difficile quand on est victime…. Ma compagne a eu cela durant un an et malgré les appels au calme, rien n y a fait. D où lettre de l ophis qui s est décharge en envoyant un courrier aux auteurs et a ma compagne, mentionnant que cela gêner les voisins et voilà que ça redémarre de plus belle…. Donc la tension est monté et c est ma compagne qui est obligé de quitter son appart, car l ophis lui en a trouvé un plus petit ( de t4 a t3 – lol facile pour le bailleur), et donc bâtiment plus calme. Mais c est injuste que cela soit la victime qui doit partir…. J espère au il y aura un revers a leur médaille a ces empoisonneurs d existence…. A plus… Claude…

  3. chaumeil

    s’est ce qui m’arrive j’ai quitté mon appartement pour le bruit, les incivilités de certains et je ne suis pas le seul à quitter le navire dommage

  4. Catherine

    Bonjour,
    Il y a toujours la solution d’isoler le mur mitoyen. C’est ce que je suis en train de faire.
    Cela ne revient pas très cher, si l’on se débrouille un peu en bricolage. J’ai trouvé des explications sur Internet et je me suis fait aidée. Bon courage.
    Catherine

  5. H

    Bonjour je vie dans un HLM mal isolé mes enfants se font réveiller la nuit le jours par des bruit ou ces enfants qui cour dans tout les sens tape des pied quand il marche ,des bruit de chaise toutes les 2mins ,des dispute qui dure toute la nuit malgré les appel de la gendarmerie car elle se battre rien ne change tout les jours pareil ,je commence a plus supporter sa me rend fou de n’avoir jamais de calme

  6. Breuils

    Je suis dans un village
    Quand j ai acheté ma maison s était très calme s était la campagne aujourd’hui c est la zone
    Télé 1h du matin
    Tel portable fenêtre ou dehors qui parle normalement
    Ou j entends la voisine qui dit a son fils tu t es brossé les dents c est infernal

  7. Célia

    Je vis dans un appartement d’un building des années 60. J’entends tout. La TV des voisins (ceux qui vivent à côté, ceux qui vivent en dessous et celles qui vivent au dessus), je peux les entendre parler donc quand ils invitent du monde pour faire la fête c’est pire. Mais c’est surtout les voisines du dessus qui me gâchent la vie depuis 2 ans : j’entends leurs aller et venues dans l’appartement, je les entends faire pipi, caca, se moucher, tirer les rideaux, la machine à laver qui n’est pas en essorage alors imaginez avec… En plus vers minuit… Moi ça m’emmerde, ça me pourrit la vie. Je suis déjà allée les voir de nombreuses fois pour leur demander d’avoir la gentillesse (et le respect) de ne pas marcher en talons à 5h du mat lorsque l’une d’elle part travailler parce que déjà que j’entends leurs bruit de pas même sans talons alors imaginez avec c’est infernal… Ben elles en ont rien à foutre. Cette grosse vache qui marche comme un éléphant s’est même montrée provocante la dernière fois : « il était 8h du mat à cette heure-ci il faut se lever ». Oui ben mademoiselle t’es bien mignonne toi mais ce n’est pas parce que tu estimes qu’à 8h tout le monde doit être levé que c’est comme ça. Moi je bosse en restauration et si tu veux je n’ai qu’un seul jour de repos par semaine donc j’aimerai bien me reposer merci. Ou encore « ouais c’est ça appelez le syndic » ce que j’ai fait mais ils s’en fichent et donc n’ont rien fait. Merci pour ma crédibilité et pour leur aide hein. J’ai contacté mon proprio mais ça n’a rien donné non plus maintenant je comprends pourquoi l’ancienne locataire a quitté l’appartement et pourquoi est ce qu’elle m’a contactée suite à mon annonce de recherche de logement parce que normalement il est très difficile de trouver un appartement car avec un SMIC c’est insuffisant étant donné les exigences des agences comme des proprios (gagner trois fois le montant du loyer et avoir un garant qui lui aussi gagne trois fois le montant du loyer, être en CDI hors période d’essai idem pour le garant). Je suis en colère. J’ai beau faire des recherches pour me casser mais rien n’y fait à cause de mes faibles revenus de Smicard de 7.30€ net de l’heure. Je me casse le cul toute la semaine à bosser comme un chien y compris le dimanche, à supporter la pression et tout ce qu’on rencontre lorsqu’on travaille en restauration, je bosse en coupure et je n’ai qu’un seul jour de repos par semaine et je ne peux même pas me reposer tranquillement chez moi que ce soit la nuit ou encore en coupure. Ça me fait chier. C’est dégueulasse de payer 500 balles par mois pour au final ne pas se sentir chez soi. Sans parler des vols à répétitions des courriers et colis mal distribués que les voisins gardent pour eux et du parking n’ayant pas de place attribuée pour les résidents, du coup c’est celui qui arrive le premier qui a la chance de trouver une place pour son véhicule et parfois ils se garent à 10 cm de ma voiture, je retrouve des rayures sur mes portières, mes rétros déréglés, et une fois j’ai découvert mes essuies glace avant relevés à la verticale. Sans parler de ma portière que j’ai retrouvée renfoncée alors que j’étais garée normalement sans gêner personne. C’est super chiant. Mais voilà. Cette pétasse d’hippo s’en sort en toute impunité et moi je subis. Et je suis condamnée à subir longtemps puisque je ne peux pas déménager même étant en CDI depuis plus de 2 ans…

  8. Milena

    Pouvons nous enregistrer le bruit avec notre téléphone pour constater les nuisances répéter

Laissez un commentaire

Connectez-vous avec votre profil

*

*Champs Obligatoires

Se connecter avec Facebook