Tendances

Les 10 articles les plus lus sur le blog en 2013

En attendant les nombreux articles de 2014, qui nous l’espérons, sauront vous guider dans votre projet immobilier, voici les articles que vous avez le plus sollicité en 2013.

Ville

1. Taxe d’habitation, taxe foncière et déménagement
Chaque année, vous êtes nombreux à vous poser des questions aussi diverses que variées sur ces deux taxes locales. Dans le cas où vous avez déménagé lors de l’année concernée par la déclaration, les choses se corsent un peu. Heureusement, le blog Logic-immo.com vous dit tout ce qu’il faut savoir sur ce cas particulier!
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2. Qu’est-ce qu’un mandat de gestion locative ?
Le saviez-vous ? Près de la moitié des bailleurs de France passent par la gestion locative. Si vous êtes propriétaires et que vous souhaitez louer au plus vite et en toute sérénité, nous ne pouvons que vous conseiller à vous aussi, de jeter un œil sur cet article !
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3. Electricité, plomberie, chauffage, qui paie quoi dans une location ?
Une chaudière complètement « HS », un robinet qui fuit ou des prises électriques capricieuses… voici le genre de désagréments pour lesquels propriétaire et locataire peuvent se renvoyer indéfiniment la balle. Pour éviter que la situation stagne et s’épargner un pugilat lors de l’état des lieux de sorties, nous vous proposons de devenir incollable sur le sujet !
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4. Est-ce possible de louer à ses enfants ?
Comme chacun sait, il est parfois difficile de trouver un logement, surtout lorsque l’on est étudiant ou que l’on débute dans la vie active. C’est pourquoi bien des parents sont tentés de louer à leurs enfants des appartements, parfois acquis pour un placement. Et forcément, la question du montant du loyer se pose. Entre l’envie de donner un « coup de pouce », la législation et les prix en vigueur, voici ce qu’il faut savoir…
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5. L’obligation d’entretien de la chaudière
Propriétaire ou locataire ? Dans ce cas aussi la question peut se poser mais la réponse est simple : durant toute la durée du bail et de façon générale, le locataire est tenu à l’entretien du logement loué et des équipements portés au bail. La chaudière fait partie de ces équipements d’autant plus qu’elle nécessite un entretien régulier.
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6. Peut-on louer un appartement à un mineur ?
Que ce soit pour partir étudier loin du cocon familial ou pour goûter aux joies de l’autonomie et voler de ses propres ailes, que dit la loi quand un mineur souhaite louer et quels sont les points à ne pas négliger ? Voici la marche à suivre !
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7. T1, F1, studette ou souplex… mais qu’est-ce que ça signifie au juste ?
L’annonce est alléchante et l’appartement bien situé, mais comment s’y retrouver dans cette jungle de termes alambiqués ? Nous vous avons concocté un article sur le blog qui devrait vous permettre d’y voir un peu plus clair pour mieux mener à bien votre projet immobilier.
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8. Mon voisin obstrue ma vue avec une clôture haute, en a-t-il le droit ?
Si chacun est maître en son lieu, personne n’est pour autant dispensé de droits et d’obligations. Si bien souvent une entente tacite s’est instaurée entre voisins de longue date, tout peut changer du jour au lendemain lorsqu’un nouveau propriétaire décide de rehausser sa clôture ou de planter de nouveaux arbres dans son jardin.
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9. Vers une augmentation des droits de mutation ?
Nouvelle peu réjouissante pour tous ceux qui souhaitent acquérir un logement en 2014 ou en 2015 : les droits de mutation vont très certainement augmenter. Mais en quoi consistent ces droits de mutations ? Pourquoi leur hausse ? Et qu’est-ce que cela peut changer dans le paysage immobilier ? Les réponses, c’est par ici !
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10. Visite d’un logement, les points indispensables à vérifier
Que ce soit pour louer ou pour acheter, visiter un logement est toujours un moment crucial. C’est à vous de vous assurer que tous les points essentiels sont bien vérifiés et que tout est conforme car, après la signature, ça devient beaucoup plus compliqué. Pour avoir les bonnes informations, voici un petit pense-bête des questions à poser et des points à observer.
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