Questions d'argent et de droit

Mieux gérer ses dépenses énergétiques dans son logement : améliorer l’isolation en bénéficiant d’aides financières

Une autre façon de baisser sa consommation en énergie chez soi est de travailler sur l’enveloppe, c’est-à-dire d’améliorer l’isolation et l’étanchéité de son logement, et plus précisément de :

– la toiture
– du plancher
– des cloisons
– des ouvrants : portes et fenêtres.

Les experts des Espaces Info Energie peuvent donner des conseils en matière d’isolation.

Les conseillers peuvent également vous renseigner sur les aides financières disponibles pour vous aider à financer les projets d’isolation de votre logement.

Le crédit d’impôt « développement durable ».

Il va permettre de déduire une partie des dépenses réalisées pour certains travaux d’amélioration énergétique de ses impôts sur le revenu.

Le crédit d’impôt concerne aussi bien :

– les locataires, propriétaires occupants ou bailleurs, ou occupants à titre gratuit
– la résidence principale ou le logement loué vide comme résidence principale depuis au moins 5 ans

Le montant des dépenses éligibles est plafonné à 8.000 euros pour une personne seule et 16.000 euros pour un couple, avec une majoration de 400 euros par personne à charge.

L’éco-prêt à taux zéro

L’obtention de l’éco-prêt à taux zéro est conditionné à la réalisation :

– soit d’une amélioration de la performance énergétique globale du logement (ce qui implique que celle-ci soit mesurée avant et après par un bureau d’études),

– soit d’un bouquet de travaux (au moins deux) sur les six types de travaux proposés :

– isolation de la toiture,

– et/ou isolation des murs donnant sur l’extérieur,

– et/ou remplacement des ouvrants donnant sur l’extérieur,

– et/ou installation ou remplacement du système de chauffage ou de la production d’eau chaude sanitaire,

– et/ou installation d’un système de chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable (bois),

– et/ou installation d’un système de production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable (capteurs solaires).
Le prêt sera d’un montant de 20.000 euros si le bouquet comporte deux travaux, et de 30.000 euros s’il comporte trois travaux ou davantage.

Les travaux doivent être réalisés dans les deux ans suivants l’obtention du prêt. Le remboursement doit être effectué dans les 10 années qui suivent, sauf accord particulier avec sa banque.

L’éco-prêt à taux zéro concerne :

– les propriétaires occupants, les bailleurs ou les sociétés civiles
– les résidence principales construites avant le 1er janvier 1990 exclusivement

Si le choix s’est porté sur l’amélioration de la performance globale, le logement doit avoir été construit entre le 1er janvier 1948 et le 1er janvier 1990.

Presque toutes les banques proposent désormais un éco-prêt. Pour l’obtenir, il suffit de présenter les devis relatifs aux travaux et un formulaire « devis » spécifique rempli.

Attention, l’obtention du crédit d’impôt ou de l’éco-prêt à taux zéro implique des conditions impératives en ce qui concerne la pose, les matériaux et/ou les équipements qui doivent répondre à des exigences techniques bien particulières : renseignez-vous au préalable dans un Espace Info Energie.

La prochaine fois nous nous pencherons sur la TVA et les aides de l’Anah. Lire aussi les trois premiers articles de cette série « logement et gestion de l’énergie » :

– Les Espaces Info Energie pour mieux gérer son énergie
– Mieux gérer ses dépenses énergétiques dans son logement : faire le point sur sa facture et adopter les éco-gestes
– Mieux gérer ses dépenses énergétiques dans son logement : réguler sa consommation de chauffage


Pour en savoir plus sur les Espaces Info Energie, pour savoir où se trouvent la permanence la plus proche de chez vous, rendez-vous sur le site http://www.infoenergie.org/.
En cliquant ensuite sur la carte, vous pourrez accéder directement à l’Espace Info Energie de votre choix.

Découvrez également le blog Espace Info Energie Paris 17, le blog de l’Espace Info Energie de Xavier, que je remercie pour le temps qu’il a bien voulu me consacrer.

 

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