Le groupe français Bouygues enregistre des chiffres à la hausse pour le premier semestre 2008. 701 millions d’euros net de bénéfice avec un chiffre d’affaires en hausse de 15%.
Bouygues construction enregistre une progression net part du Groupe de 11% à 164 millions d’euros.
Bouygues immobilier réalise une augmentation net part du groupe de 45% à 61 millions d’euros. La forte croissance du chiffre d’affaires (+61%) est la conséquence du grand nombre de réservations en 2006 et 2007.
Colas annonce un chiffre d’affaires en hausse de 14% et un résultat net de 11% à 130 millions d’euros.

TF1 ne connaît pas la même progression et voit son chiffre d’affaires reculer de 5% avec un résultat net part du groupe de 33% à 125 millions d’euros.

Et Bouygues Telecom enregistre une hausse de 7% de chiffre d’affaires à 2.46 milliards d’euros. Le résultat net part du groupe de la division atteint 308 millions d’euros.

Les ménages modestes ayant préférés s’éloigner de la capitale pour des raisons économiques bénéficiant ainsi d’une superficie plus importante à un coût plus faible voient leurs économies s’envoler avec la hausse du prix de l’essence.

Les plus grands réseaux immobiliers français s’accordent à dire que la hausse du prix du carburant pénalise les ménages ayant fait le choix de s’excentrer de la zone urbaine suite à la montée des prix de l’immobilier. Effectivement, habitant de plus en plus loin de leur lieu de travail, les particuliers effectuent leur trajet aller/retour et subissent l’augmentation à la pompe.

Les acquéreurs sont également victimes d’autres phénomènes, comme les banques limitant leur nombre de prêts immobiliers et intégrant à leurs critères le coût du transport lors de l’examen des dossiers de crédit, ou encore l’augmentation du prix du pétrole entraînant aussi une hausse des prix sur les logements neufs qui en utilise 10% dans les éléments de base de leur construction.

Toutefois, cette situation n’a entraîné aucun effet négatif sur le marché de l’immobilier. Par contre, elle favorise le choix d’une habitation réalisant des économies d’énergie.

La VEFA ou vente en état futur d’achèvement est un contrat utilisé dans la vente d’immobilier à construire.

Le contrat VEFA est régulièrement appelé vente sur plan étant donné que lors de sa signature, en général, la construction n’a pas été démarrée.

Selon l’article 1601-3 du Code Civil “La vente en l’état futur d’achèvement est le contrat par lequel le vendeur transfère immédiatement à l’acquéreur ses droits sur le sol ainsi que la propriété des constructions existantes. Les ouvrages à venir deviennent la propriété de l’acquéreur au fur et à mesure de leur exécution; l’acquéreur est tenu d’en payer le prix à mesure de l’avancement des travaux. Le vendeur conserve les pouvoirs de maître de l’ouvrage [1]jusqu’à la réception des travaux.”

Standard and Poor’s vient de publier une étude alarmiste sur l’état du marché immobilier européen et ses perspectives d’évolution.

Selon la célèbre agence de notation, la bulle immobilière qui date depuis 8 ans en Europe va obligatoirement se dégonfler. Celle-ci a été au moins aussi importante qu’aux USA à l’époque où les prix étaient encore élevés outre-atlantique.

S&P cite comme autres points communs le taux d’endettement des ménages et la pratique courrante des crédits à taux variables. Bien sûr cette pratique concerne peu la France, ce qui n’empêche pas les français de battre actuellement leur record en matière d’endettement.

S&P voit une crise “longue et douloureuse” en Espagne et une “correction majeure” au Royaume-uni.

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Vous souhaitez partir en vacances mais vous avez peur des cambriolages ? Arrêtez les systèmes de sécurité classique et optez pour le home-sitting !

Venue des Etats Unis, cette nouvelle tendance consiste à faire garder votre logement par des retraités bénévoles. Des agences telles Homesitting ou Ilidor Sitters commercialisent ce concept en France en sélectionnant les retraités qui paient une cotisation annuelle et reçoivent par courrier ou internet des propositions de séjours et sont assurés en responsabilité civile en cas de souci.

Le home-sitting permet aux séniors de découvrir de nouvelles régions et de profiter d’un hébergement à moindre frais tandis que les particuliers peuvent partir en vacances l’esprit tranquille en sachant que leurs plantes seront arrosées, leur chien chouchouté et leur logement bien gardé.