Le marché immobilier se cherche

Le marché immobilier en France stagne depuis maintenant des mois. Les transactions immobilières ont baissé de 15 à 20% en un an et un nombre grandissant d’agents immobiliers renoncent à leur activité faute de clients. Cette baisse n’est pas finie car, d’après les experts, elle devrait se poursuivre en 2008.

Entre des taux d’intérêt qui s’envolent, des banques qui sont devenues regardantes à outrance sur l’octroi des prêts et des crédits relais dont le nombre devient anecdotique, les ménages ne sont pas freinés dans leur démarche d’achat par le prix des biens qu’ils souhaitent acheter, mais bien par les conditions financières dans lesquelles ils seront en mesure de le faire.
De plus, les délais de revente des biens s’étant allongés, sans les crédits relais, les ménages devant revendre avant d’acheter se retrouvent bloqués dans leur démarche.

Selon Bernard de Crémiers, co-fondateur de Laforêt Immobilier, on peut s’attendre à une baisse moyenne des prix de l’ordre de 5 à 10% dans les deux années qui viennent.

La demande étant là, l’évolution du marché devrait être principalement déterminée non par les fluctuations des prix, mais bel et bien par les politiques des banques en matière d’octroi de crédits.
Paris reste une exception sur le marché immobilier français. En effet, bien que les prix y restent élevés, ils restent stables, mais n’augurent pas de baisse à court ou à moyen terme.