Profession: Home Stager!

Sandra Henriet-Jean, décoratrice d’intérieur, fondatrice d’option déco et Home stager accréditée a été l’une des toutes premières à proposer ce nouveau service en France. Elle a suivi une formation canadienne, une garantie d’efficacité pour ces clients car on ne s’improvise pas home stager du jour au lendemain.

Pour Logic-immo.com, Sandra Henriet-Jean repond à nos questions.

Qu’est ce que le Home Staging?

SHJ: “C’est une technique de valorisation de biens immobiliers destinés à la vente

Cette stratégie a été élaborée aux Etats-Unis dans les années 1970 par Barbara Schwarz, un agent immobilier, décoratrice qui a constaté que les propriétés qu’elle préparait pour ses clients se vendaient beaucoup plus rapidement et à un meilleur prix que la moyenne.

Le Home staging a fait ses preuves aux Etats-Unis, au Canada, en Angleterre et en Suède car soigner la présentation d’une maison ou d’un appartement permet de vendre vite et de réduire la marge de négociation.

Le Home staging repose entre autres sur certains principes tels que désencombrer, dépersonnaliser, réaménager, revaloriser, harmoniser.
Ces actions visent à mettre en place une décoration neutre dans laquelle les visiteurs se sentiront tout de suite à l’aise. L’ambiance doit être sobre et chaleureuse.

Ainsi, l’acheteur potentiel doit pourvoir se rendre compte des dimensions d’une pièce mais aussi se visualiser comme habitant dans les lieux. En vivant dans une maison ou un appartement, on crée forcément un intérieur à son image par la décoration en général mais aussi par les objets et les accessoires décoratifs qui sont le reflet de sa personnalité.

Réparer et nettoyer sont aussi deux points essentiels voir primordiaux dans une prestation de Home Staging, il faut veiller à tous les petits détails qui pourraient rebuter un acheteur.

Je propose diverses formules pour répondre à tous les besoins et attentes de mes clients. Cela va de la simple consultation avec ou sans rapport qui permet aux vendeurs d’effectuer eux-mêmes la valorisation en passant par la transformation d’un jour qui consiste en une amélioration visuelle sur une journée jusqu’à la transformation totale pour laquelle des petits travaux peuvent être suggérés.

Le but du Home Staging n’est pas de tout « casser » pour tout refaire mais de mettre en valeur, au mieux, un bien immobilier avec un budget minimum.

Dans cette optique, et pour parfaire une valorisation, je propose également la location de meubles et d’accessoires décoratifs.

Le Home staging ne s’applique pas uniquement aux logements occupés mais aussi aux maisons ou appartements en vente inhabités, car une surface meublée est toujours plus parlante, et permet de mieux se visualiser dans un logement »